Kapitalanlage Büro, Produktion, Fitness und Lagerhalle – multifunktionell nutzbar

88444 Ummendorf, Bürohaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    004
  • Objekttypen
  • Adresse
    88444 Ummendorf
  • Lage
    Gewerbegebiet
  • Grund­stücks­fläche ca.
    2.639 m²
  • Sonstige Fläche ca.
    1.190 m²
  • Umgebung
    Zentrum: 5,0 km
  • Baujahr
    2002
  • Letzte Modernisierung
    2019
  • Zustand
    Gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    07.03.2019
  • Kaufpreis
    1.180.000 EUR

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2002
  • Endenergie­verbrauch Strom
    17,4 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    55,5 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Objekt überzeugt durch die multifunktionelle Nutzbarkeit als Büro,
Produktion, Fitness oder Lagerhalle.
Erstellt wurde das Gebäude mit einer freitragenden Stahlkonstruktion,
Die Außenfassade ist mit Thermoelementen versehen, welche pflegeleicht und
flexibel sind.
Ein Sektionaltor sorgt für eine gute Be- und Entlademöglichkeit. Es stehen vor
dem Gebäude 20 Parkplätze zur Verfügung, zum großen Teil ist die Außenfläche
geteert, die eine problemlose Zufahrt gewährt.
Das Gebäude wurde eingeschossig erstellt und alle Räume sind erdgeschossig
begehbar.

Lage

Entfernungsübersicht
Zentrum Biberach: 7 min.
Flughafen Friedrichshafen: 55 min.
München: 1 Std. 54 min.
Stuttgart: 1 Std. 20 min.
Verkehrsanbindung
Autobahnanschluss: A7 30 min. und A96
Bundesstraßen: B30 Um-Friedrichshafen (500 m Luftlinie)
Bahnanschluss: Bahnstrecke Biberach, Ulm, Friedrichshafen
Die Ihnen angebotene Kapitalanlage – Büro, Produktion, Fitness oder Lagerhalle
befindet sich in Ummendorf.
Ummendorf liegt rund fünf Kilometer südlich von Biberach an der Riß und wird
wie sein südlicher Ortsteil Fischbach von einem Abschnitt der Umlach durchflossen,
die weiter nördlich in die von Süden kommende Riß mündet. Westlich von
Ummendorf befindet sich das moorreiche Ummendorfer Ried, das teilweise als
Naturschutzgebiet ausgewiesen ist. Südlich von Ummendorf erhebt sich die
Hochfläche Hochgelände.
Einwohner Ummendorf: 4403
Gemeindegliederung:
Zur Gemeinde Ummendorf gehört neben dem gleichnamigen Kernort auch der
Ortsteil Fischbach.
Biberach liegt im nördlichen Oberschwaben, etwa 40 Kilometer südlich von Ulm
und 40 Kilometer westlich von Memmingen.
Die reizvolle Stadt Biberach an der Riß, einer der wohlhabendsten Städte
Deutschlands mit Kultur und dem bekannten jährlichen Schützenfest.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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